新築貸マンション ソフィア南流山 203 3LDK

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賃料 22.4万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 0.5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南流山駅 徒歩8分
所在地 千葉県流山市南流山６丁目
築年月 2025年11月

 面積 72.46㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　二人入居可　閑静な住宅街　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
住まいとお金は最初が肝心！礼金０円。お探しの方には嬉しいペット（犬・猫）相談可。閑静な住宅街の住戸、更に複層ガラスだから、快適な室温キープを力強くサポートします。

アピールポイント

お金のこと、暮らしを考えるのと同じくらい大事ですよね？礼金０円。お探しの方には嬉しいペット（犬・猫）相談可。不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付、更に転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件だから、スマホやＰＣのヘビーユーザーは特にうってつけです。真っさら新築の物件で、システムキッチン付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
省エネ性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（評価日２０２４年１２月２５日）ＺＥＨ－Ｍにお住まい頂くことで、高断熱による快適な暮らしと光熱費の削減が実現できます。太陽光発電の電力を使用できるので電気代も節約。余った太陽光発電電力は売電できるので、売電収入も見込めます。
エネルギー使用状況の報告対象物件です。使用量報告（年１回・２年間）と国のアンケート提出（半期ごと２年間・計４回）があります。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ武蔵野線 / 南流山駅 徒歩8分
その他交通 つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩8分
所在地 千葉県流山市南流山６丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 22.4万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 0.5ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 Ｍｙ　ＣｏｎｃｉｅｒＣｌｕｂ会費：18,000円 保険等 加入要　/　旭化成ホームズ少額短期保険　2年間　20,400円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ソフィア南流山 203
設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　洗面所独立　洗面台　シャワー　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　インターネット使用料無料　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 旭化成不動産サポート（初回：月額総賃料の５０％　継続：２年毎２０，０００円）
バルコニー：あり
ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定

退去時基本クリーニング代１０１，２００円（税込）は借主負担です。
ペット飼育による汚損・破損は別途請求。
駐輪場は世帯２台まで（ラック指定有り。バイク駐輪不可）
ペット飼育の場合は申込時に必要提出書類有り。
床暖房はＬＤ部分のみです。
エネルギー消費性能 ★★★★★（削減率40％達成） 断熱性能 7段階/7段階中
目安光熱費 約11.3万円/年
間取り 3LDK（洋 5.5･5･4.5　LDK 13.5） 主要採光面 東
専有面積 72.46㎡ 階建/階 3階建/2階
築年月 2025年11月 建物構造 鉄骨造
総戸数 9戸
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：多頭飼い相談可
契約期間 2年 現況 完成済
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 不要
物件番号 6990127439 管理番号 -
情報公開日 2026/03/30 次回更新予定日 2026/04/27

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

アパマンショップ八柱店　(株)賃貸ランド

交通：
ＪＲ武蔵野線／新八柱　徒歩2分
住所：
千葉県松戸市金ケ作２４－１　第五泉ビル１階
TEL：
047-325-9900
FAX：
047-325-9901
所属団体など：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
千葉県知事免許（４）第１５７３５号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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